Términos y Condiciones de Reserva, Conclusión del Contrato, Depósito y Cancelación
Los Términos y Condiciones de Reserva, Conclusión del Contrato, Depósito y Cancelación definen las normas para: a) Reservar alojamiento en SHED Living Cracovia b) Celebrar un contrato de alojamiento en la Propiedad c) Realizar pagos: tarifa administrativa y depósito d) Cancelación y rescisión del contrato
Reserva y Contrato de Alojamiento en SHED Living Cracovia
La reserva y la celebración del contrato se realizan mediante los siguientes pasos:
2.1. El solicitante selecciona una habitación individual o una plaza en habitación doble y el período de alojamiento en www.shedcoliving.com/pokoje. Tras realizar la selección, el solicitante es redirigido a la plataforma en línea para finalizar la reserva y el contrato.
2.2. El solicitante proporciona los datos personales necesarios para realizar la reserva y celebrar el contrato.
2.3. Tras introducir los datos, el solicitante lee y acepta el contenido del contrato, los términos de reserva y la política de privacidad.
2.4. Para finalizar la reserva y celebrar el contrato, se deben realizar los siguientes pagos a través de la plataforma en línea: a) Una tarifa de reserva de 300,00 PLN. Se trata de una tarifa administrativa única y no reembolsable, que no se descuenta del alquiler. b) Un depósito equivalente a un mes de alquiler.
2.5. Métodos de pago disponibles: Visa, MasterCard, transferencias bancarias, Blik. Los pagos en línea son procesados por Autopay S.A.
2.6. En el caso de pagos con tarjeta, el tiempo de procesamiento comienza tras la autorización positiva.
2.7. Una vez recibido el pago, el Propietario enviará al solicitante la versión aceptada del contrato por correo electrónico y/o la aplicación seleccionada. El solicitante deberá firmar el contrato electrónico en un plazo de 3 días.
2.8. En un plazo de 3 días hábiles desde la recepción del contrato firmado y el pago del depósito, el Propietario también firmará el contrato a través del sistema electrónico.
2.9. El contrato queda plenamente celebrado únicamente tras completar todos los pasos siguientes: a) Pago de la tarifa de reserva b) Pago del depósito c) Contrato firmado por el solicitante d) Contrato firmado por el Propietario
2.10. La tarifa de reserva no es reembolsable en caso de cancelación.
2.11. Si es necesario realizar un reembolso por una transacción con tarjeta, el Propietario emitirá el reembolso a una cuenta bancaria confirmada por el solicitante por correo electrónico, en un plazo de 30 días desde la recepción del número de cuenta bancaria correcto.
2.12. Ambas partes pueden acordar mutuamente métodos alternativos para celebrar el contrato y realizar los pagos del depósito y la tarifa de reserva.
Depósito
3.1. Al firmar el Contrato de Alojamiento, el solicitante deberá pagar una Fianza de Seguridad equivalente a un mes de alquiler, incluidos los gastos de suministros.
3.2. El pago del depósito garantiza la reserva de la habitación de acuerdo con el contrato.
3.3. El depósito sirve como garantía en caso de daños o impago del alquiler.
3.4. Una vez finalizado el contrato, el depósito se reembolsa a la cuenta indicada por el residente en un plazo de 30 días desde la fecha de finalización.
3.5. Las deducciones por daños, pagos de alquiler pendientes, llaves perdidas o habitación sin limpiar se descontarán del depósito.
Cancelación Antes de la Firma del Contrato
Si el solicitante recibe el contrato pero no lo firma en un plazo de 7 días, la reserva queda cancelada. La tarifa de reserva no es reembolsable.
Cancelación Tras la Firma pero Antes de la Entrada
Si el solicitante ha firmado el contrato pero aún no se ha mudado, podrá cancelar si: 5.1. Su solicitud universitaria es rechazada o decide estudiar en otra ciudad 5.2. Le deniegan el visado para Polonia
Se deberá aportar documentación que acredite lo anterior.
Para cancelaciones por motivos académicos: se deberá presentar una carta de rechazo por escrito o una carta de aceptación de otra institución.
Para cancelaciones por motivos de visado: se deberá presentar una prueba escrita de la denegación del visado.
Las cancelaciones por cualquier otro motivo solo serán posibles si el residente encuentra un sustituto para la habitación reservada y el período correspondiente. El residente actual queda liberado de sus obligaciones una vez que el nuevo residente asume la reserva, y el depósito es reembolsado.
Cancelación Tras la Entrada
La cancelación tras el inicio del período de alquiler solo es posible encontrando un sustituto. 6.1. Una vez encontrado un sustituto, el residente queda liberado del contrato y el depósito es reembolsado, menos una tarifa administrativa de 300 PLN por la gestión del proceso. 6.2. El contrato se rescinde el día en que el nuevo residente asume la habitación. SHED Living Cracovia emitirá una liquidación y se reembolsará cualquier alquiler pagado en exceso. 6.3. El sustituto debe ser mayor de 18 años y firmar un nuevo contrato, abonando todas las tarifas requeridas conforme al contrato y a estos términos. 6.4. Los reembolsos del alquiler y del depósito se realizarán únicamente después de que el nuevo contrato haya sido firmado y pagado. 6.5. Si no se encuentra un sustituto y el residente se muda, el contrato sigue vigente y las obligaciones de pago del alquiler continúan hasta el final del contrato.
Modificaciones del Contrato
No es posible acortar la estancia. Las prórrogas solo son posibles si hay habitaciones disponibles. Los cambios de habitación dentro del mismo tipo o a un tipo diferente están permitidos una vez, sin coste, antes del inicio del contrato (sujeto a disponibilidad). Un cambio de tipo de habitación requiere un ajuste del depósito. Tras la entrada, un cambio de habitación conlleva una tarifa administrativa de 300 PLN. Cada cambio de habitación, incluidos los intercambios entre residentes, requiere una tarifa administrativa de cada participante.
Cancelación por No Presentación
El contrato podrá rescindirse si el residente no se presenta y no abona el primer alquiler en un plazo de 7 días tras la fecha de inicio prevista. En tal caso, el Propietario se reserva el derecho de retener el depósito como compensación por la rescisión causada por el residente, a menos que el residente notifique al Propietario con al menos 3 días de antelación y abone el alquiler del mes correspondiente. En ese caso, el contrato sigue vigente y el depósito no se pierde.
