Las mejores residencias de estudiantes en Varsovia 2026/2027: comparativa de 7 opciones y precios

Paulina Salamaga

Accommodation Manager

Last updated: octubre 20, 2026

Puntos clave

SHED Campus Living, en Mokotów, es la opción de alojamiento para estudiantes más completa de Varsovia para quienes estudian en las universidades del sur y quieren una habitación amueblada, segura y acogedora, lista para entrar a vivir y con todas las facturas incluidas, desde 1.800 PLN por persona al mes. Las residencias universitarias suelen costar menos cuando la universidad adjudica la plaza, mientras que los pisos compartidos y otras residencias privadas pueden encajar con quien ya conoce la ciudad y busca otro equilibrio entre ubicación, privacidad y responsabilidad. Quienes tienen clases en la Universidad Médica de Varsovia pueden disfrutar del mismo enfoque todo incluido en SHED Sky Living, nuestra residencia con aire acondicionado en Ochota.

Precios comprobados en octubre de 2026. Son tarifas iniciales publicitadas; nuestras tarifas iniciales corresponden a reservas de 12 meses, y las tarifas para otros periodos de estancia pueden variar. El alquiler de las residencias universitarias es por persona.

Los mejores alojamientos para estudiantes en Varsovia en 2026/2027, comparados

El alojamiento para estudiantes en Varsovia va desde las residencias universitarias, con 520-1.100 PLN por persona al mes, hasta las residencias privadas, desde unos 1.500 PLN por persona. A continuación repasamos, en el mismo orden que la tabla, las residencias de la lista, y empezamos por SHED Campus Living, la opción que reúne la habitación, las facturas y el edificio en un solo precio.

SHED Campus Living: estudios y habitaciones compartidas todo incluido en Mokotów

SHED Campus Living, en Smyczkowa 3, es nuestra residencia de estudiantes moderna y totalmente amueblada en Mokotów, pensada en torno a una idea: llegas con una maleta y todo lo demás ya está listo. Un único pago todo incluido, desde 1.800 PLN por persona en una habitación doble, cubre alquiler, suministros, Wi-Fi y gimnasio, así que no hay facturas sueltas que abrir, ni sorpresas con la calefacción en invierno, ni un casero al que perseguir.

En Campus Living la habitación, los servicios del hogar y el edificio funcionan juntos como un único paquete de vida estudiantil. Cada estudio privado está totalmente amueblado y tiene baño y kitchenette propios, y nuestras habitaciones dobles y clústeres de dos dormitorios te dan un hogar listo para usar a un precio compartido. Nuestro equipo de recepción es tu punto de contacto cercano en el check-in y siempre que surge una duda del edificio o de mantenimiento, y fuera del horario de recepción nuestro equipo de seguridad en el mostrador está a tu disposición, así que la ayuda nunca queda lejos.

Un buen curso necesita espacio para cada parte de la semana, y nuestro edificio lo ofrece. La zona de estudio y la sala de reuniones separan las tareas académicas del descanso, el gimnasio ayuda a mantener una rutina diaria, y el comedor, el salón, la zona de juegos y la terraza hacen fácil conocer gente. Como tu habitación sigue siendo privada, puedes sumarte a la comunidad cuando te apetezca y cerrar la puerta cuando necesites tiempo sin interrupciones.

¿Qué habitaciones ofrece Campus Living y cuánto cuestan?

Ofrecemos diez tipos de habitación, de 16 a 35 m², para que elijas el equilibrio entre privacidad y precio que mejor te encaje. Los precios parten de 1.800 PLN por persona (Economy Bunk Twin, 18 m²), 1.999 PLN por persona en un clúster de dos dormitorios de 32-35 m² y 2.999 PLN al mes por un estudio privado (Economy Compact Studio, rebajado desde 3.159 PLN). El Economy Compact Studio es un estudio individual de 16 m² con cama de 120 × 200 cm, armario, escritorio y silla, y una kitchenette privada con frigorífico con congelador, microondas, placa de inducción y campana extractora. Los clústeres Large Twin dan a dos residentes dormitorios separados con baño y kitchenette compartidos. La guía para elegir entre piso compartido y estudio en Varsovia explica con más detalle cómo decidir entre habitación doble y estudio.

Campus Living destaca porque reúne en un solo edificio una habitación totalmente amueblada con suministros, Wi-Fi y gimnasio en el alquiler, una recepción con personal, videovigilancia 24/7 y acceso con tarjeta, espacios de estudio y de convivencia, y contratos por semestre o por curso académico completo. Un piso privado puede parecer similar en un anuncio hasta que se suman el mobiliario, las facturas, internet y las horas que cuesta gestionar la vivienda. En Campus Living todos esos elementos están dentro de un único acuerdo gestionado, así que sabes qué estará listo cuando llegues y qué pagarás cada mes.

Nuestro alquiler cubre agua, calefacción, electricidad, recogida de residuos, Wi-Fi, acceso al gimnasio, limpieza de las zonas comunes y asistencia de mantenimiento para nuestro equipamiento, tal como detallamos en nuestras preguntas frecuentes de Campus Living. Nuestro contrato fija un consumo mensual incluido de 150 kWh de electricidad y 3 m³ de agua fría y 3 m³ de agua caliente por persona en un estudio individual, y de 185 kWh y 5 m³ de cada tipo por habitación doble, para que tu presupuesto mensual sea predecible. La lavandería de autoservicio, la limpieza de la habitación bajo petición, la impresión y el aparcamiento están disponibles como servicios opcionales de pago.

También puedes elegir la estancia que encaje con tu año: ofrecemos contratos por semestre, por curso académico y de 12 meses, incluido un semestre de verano de febrero a julio de 2027, y nuestros contratos de curso académico parten de cinco meses, con estancias más cortas disponibles en verano. La ubicación va como anillo al dedo al sur de Varsovia: Smyczkowa 3 está a unos 0,3 km en línea recta de la Facultad de Administración de la Universidad de Varsovia (Szturmowa 1/3) y a 0,8 km de la Universidad Łazarski (Świeradowska 43), y el edificio principal de SGH, en Aleja Niepodległości 162, queda a unos 4,3 km.

Por qué los estudiantes eligen SHED Campus Living

• Llega con una maleta y nada más: las habitaciones están totalmente amuebladas y cada estudio privado tiene baño y kitchenette propios.
• Un solo pago, sin sorpresas en invierno: agua, calefacción, electricidad, Wi-Fi y acceso al gimnasio están en el alquiler, con un consumo incluido claro de 150 kWh al mes en un estudio individual.
• Siéntete seguro desde la primera noche: videovigilancia 24/7 en las entradas y en la mayoría de las zonas comunes, acceso con tarjeta magnética a todos los espacios comunes y a cada habitación privada, y un equipo de seguridad en el mostrador de recepción cuando esta está cerrada, tal como detallamos en nuestras preguntas frecuentes de la residencia.
• Conoce gente sin esfuerzo: alojamos a más de 3.000 estudiantes en nuestras residencias, de 64 o más nacionalidades, y nuestro calendario de eventos incluye yoga, noches de cine, talleres culturales y eventos de cocina.
• Estudia, entrena y desconecta bajo un mismo techo: nuestras instalaciones de Campus Living incluyen gimnasio, zona de estudio, sala de reuniones, comedor, salón, zona de juegos y terraza, así que no necesitas salir de casa para nada de eso.
• Reserva antes de aterrizar: elige tu habitación, firma tu contrato en línea y haz el check-in en recepción, o reserva una visita en Smyczkowa 3, en persona o por videollamada de WhatsApp. Las estancias por semestre, por curso académico o de 12 meses encajan con estudiantes Erasmus que llegan para el semestre de verano de febrero a julio de 2027.

• Ideal para: estudiantes de universidades del sur de Varsovia que quieren elegir entre habitaciones privadas y compartidas, con todos los servicios del hogar en un único precio todo incluido: la forma más fácil de empezar un curso en Varsovia.

SHED Sky Living: la opción SHED con aire acondicionado en Ochota

SHED Sky Living, en Żwirki i Wigury 31, es una residencia de estudiantes cómoda y con aire acondicionado en Ochota, con estudios todo incluido desde 3.049 PLN al mes y plazas en habitación doble desde 1.999 PLN por persona.

• Alquiler desde: 1.999 PLN por persona (Compact Twin, 24-26 m², residentes mujeres); 2.099 PLN por persona (Classic Twin, 27-29 m², residentes hombres); 3.049 PLN (Compact Studio, 16 m²); 3.249 PLN (Classic Studio, 18-21 m²); 3.449 PLN (Large Studio, 21-27 m²). Consulta la colección de habitaciones de Sky Living; también hay habitaciones en unidades compartidas de 55 m². Todos los precios son todo incluido.
• Incluido: el alquiler de SHED Sky Living cubre suministros, Wi-Fi, aire acondicionado y acceso al gimnasio, la sala de cine, la zona de juegos y las salas de conferencias.
• Opciones de estancia: las mismas temporadas que Campus Living, incluido el semestre de verano de febrero a julio de 2027.
• Ubicación: Ochota, a unos 1,6 km en línea recta del campus Banacha de la Universidad Médica de Varsovia, a 2,4 km del edificio principal de SGH y a 3,4 km de la Facultad de Administración de la Universidad de Varsovia.
• Puntos fuertes: aire acondicionado, estudios de hasta 27 m², y espacios de cine, coworking y creatividad, con el mismo modelo todo incluido y la misma acogedora comunidad que en Campus Living.
• Ideal para: estudiantes de medicina y de Ochota, y para cualquiera a quien le importe el aire acondicionado. Nuestra comparativa entre Sky Living y Campus Living detalla la elección entre nuestras dos residencias de Varsovia.

Student Depot: Suwak y Wilanowska en Mokotów

Student Depot gestiona dos residencias en Mokotów: Suwak, en Suwak 13, con plazas en habitación doble desde 1.500 PLN por persona, y Wilanowska, en Zygmunta Modzelewskiego 54B, con dormitorios en apartamentos desde 2.350 PLN al mes.

• Datos clave: Suwak: 1.500 PLN por persona (Duo Vibes Basic, 17 m², litera), 1.790 PLN por persona (Duo Vibes, 22 m², camas separadas), 2.799 PLN (estudio Solo Vibes, 16 m²), 3.200 PLN (estudio Couple Goals, 17 m²). Wilanowska: 2.350 PLN (dormitorio de 9 m² en un apartamento de 4 personas), 1.995 PLN por persona (habitación doble Duo Vibes), 3.045 PLN (estudio Solo Vibes). Los precios se anuncian como todo incluido; el periodo de estancia se elige al reservar, hasta 12 meses.
• Ubicación: Suwak está a unos 2,3 km en línea recta de la Universidad Łazarski; Wilanowska está a unos 0,4 km de la Universidad Łazarski y a 1,2 km de la Facultad de Administración de la Universidad de Varsovia.
• Instalaciones: Suwak: zona de estudio, zona chill, sala de juegos, patio y seguridad 24/7. Wilanowska: gimnasio, espacio de estudio, zona chill y sala de juegos.
• Puntos a comprobar: la lavandería cuesta aparte; las preguntas frecuentes del operador en polaco describen el precio de Suwak como una cobertura de la mayoría, y no de todos, los gastos cotidianos; Wilanowska indica un límite de electricidad de 50 kWh al mes, con posibles cargos adicionales, y sus dormitorios en apartamentos comparten baño.

Tribera Warsaw: estudios con aire acondicionado en Mokotów

Tribera Warsaw, en Obrzeżna 26, en Mokotów, ofrece estudios privados y compartidos, con estudios compartidos anunciados desde 510 EUR (unos 2.193 PLN) por cama al mes y mudanzas desde octubre de 2026.

• Datos clave: 510 EUR por cama en un estudio compartido de 34,5 m² (la categoría compartida de 465 EUR está completa para el otoño de 2026); 660 EUR (unos 2.850 PLN) por un estudio de 19 m² con tarifa de oferta flash; 700 EUR (unos 3.010 PLN) por un estudio de 15,5-15,7 m². Los suministros y el aire acondicionado están incluidos; la duración del contrato no se publica en la página oficial.
• Ubicación: Mokotów, a unos 1,0 km en línea recta de la Facultad de Administración de la Universidad de Varsovia y de la Universidad Łazarski.
• Instalaciones: aire acondicionado en todas las habitaciones; gimnasio 24/7, terrazas en la azotea, espacios de estudio y coworking, cocinas sociales, sala de cine y zona de juegos.
• Puntos a comprobar: los precios están fijados en euros y varios son tarifas promocionales; algunas categorías están completas para el otoño de 2026; la lavandería es de pago por uso.

Xior Wenedów: una ubicación al norte, cerca del centro

Xior Wenedów, en Wenedów 3, es la residencia de esta lista más cercana al centro y al norte de Varsovia, con habitaciones individuales y plazas en apartamentos desde 3.200 PLN al mes y disponibilidad a partir de febrero de 2027.

• Datos clave: 3.200 PLN al mes por una habitación individual o una plaza en un apartamento de 2 personas, según el sitio de Basecamp by Xior; suministros y Wi-Fi incluidos. El otoño de 2026/2027 está agotado, las opciones publicadas empiezan en febrero o marzo de 2027, y el operador describe 11-12 meses como su contrato estándar.
• Ubicación: cerca de la parada Dworzec Gdański, a unos 2,2 km en línea recta del campus principal de la Universidad de Varsovia y a 4,1 km del edificio principal de la Universidad Politécnica de Varsovia.
• Instalaciones: habitaciones individuales y estudios de 13,8 a 37,7 m²; apartamentos de 2 personas con dos dormitorios privados; gimnasio, cine, coworking y terraza en la azotea.
• Puntos a comprobar: no hay disponibilidad para el semestre de otoño de 2026, y el contrato estándar dura 11-12 meses.

Residencias universitarias de la Universidad de Varsovia: la opción más económica

Las residencias universitarias de la Universidad de Varsovia son el alojamiento para estudiantes más económico de Varsovia, con un alquiler mensual de 520-1.100 PLN por persona según el Welcome Point de la Universidad de Varsovia.

• Datos clave: la resolución de tarifas 2026/2027 del rector de la Universidad de Varsovia fija el alquiler mensual en 520 PLN por una habitación doble y 600 PLN por una individual en DS 1, 580 PLN y 710 PLN en DS 4, y hasta 1.100 PLN por una individual en DS 7, además de una tarifa de reserva única que parte de 530 PLN. DS 3, DS 5 y DS 7 también ofrecen segmentos con cocina.
• Cómo conseguir plaza: la propia universidad adjudica las plazas: los estudiantes y el personal que llegan a Varsovia con becas o programas de intercambio reciben alojamiento del cupo de residencias, los estudiantes de estancia corta y Erasmus+ presentan la solicitud a través de la Oficina de Cooperación Internacional (International Relations Office), y los de estancia larga a través de la Oficina de Ayuda y Bienestar Estudiantil (Student Welfare and Support Office). La página de alojamiento de la Universidad Łazarski enumera residencias asociadas e indica que la universidad no garantiza alojamiento.
• Puntos a comprobar: la plaza depende de la adjudicación de la universidad, y la tarifa de reserva se paga antes de la llegada.

¿Qué residencia de estudiantes de Varsovia deberías elegir?

Para la mayoría de los estudiantes que llegan a Varsovia, recomendamos SHED Campus Living: es la forma más fácil de empezar un curso en la ciudad, con una habitación amueblada, todas las facturas y una comunidad acogedora en un solo pago todo incluido desde 1.800 PLN por persona. Tú eliges el tipo de habitación que mejor te encaje, desde habitaciones dobles y clústeres de dos dormitorios hasta estudios privados, y un consumo de electricidad incluido de 150 kWh al mes en un estudio individual mantiene tus costes predecibles. Elige SHED Sky Living si lo que más te importa es el aire acondicionado o el campus médico de Banacha. Si quieres tu propio dormitorio, nuestros clústeres de Campus Living, desde 1.999 PLN por persona, te dan dormitorios separados con baño y kitchenette compartidos, una alternativa sencilla a los dormitorios en pisos compartidos de otras residencias privadas; para el alquiler más bajo, solicita una residencia universitaria y ten una habitación SHED como plan de reserva listo para usar.

Cuando compares residencias, pon en paralelo el mismo tipo de habitación y el mismo periodo de estancia: una plaza en habitación doble no es comparable con el precio de un estudio entero, y un precio todo incluido vale más que un anuncio solo de alquiler. La guía de presupuesto para alojarse en Varsovia recoge los costes de vida más allá del alquiler, y la guía de alojamiento cerca de las universidades del sur de Varsovia profundiza en la ubicación de los campus.

Reservar SHED Campus Living para 2026/2027

Reservar es sencillo y puedes hacerlo antes de aterrizar en Varsovia. Elige tu habitación en nuestra página de habitaciones de Campus Living, indícanos tus fechas y el número de residentes, o reserva una visita en Smyczkowa 3, en persona o por videollamada de WhatsApp. Nuestro equipo prepara entonces tu contrato, que firmas en línea, y haces el check-in en recepción cuando llegas, así que tu hogar queda asegurado antes de viajar. Antes de confirmar, comprueba tus trayectos semanales con los horarios del Transporte Público de Varsovia, usando las direcciones reales de tus clases.

Si también has solicitado una residencia universitaria, espera a que la universidad confirme una plaza y entonces compárala con nuestras habitaciones; las indicaciones de SGH sobre sus residencias, por ejemplo, explican su propio proceso de asignación. Para un hogar amueblado, seguro y acogedor con suministros, Wi-Fi y gimnasio incluidos en un solo pago, SHED Campus Living es el lugar más fácil por donde empezar, y nuestro equipo está listo para ayudarte a elegir la habitación adecuada.